高丸ビルA棟

兵庫県神戸市垂水区大町二丁目
山陽本線 / 垂水駅徒歩15分
1968年築 / 6階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

47.6

フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価

相場

193

315

437

559

AI査定結果

推定相場価格

376万円

6.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

315万円〜437万円

5.7万円/㎡〜7.9万円/㎡

推定賃料

5.7万円

0.10万円/㎡

推定利回り

17.4%

　

最終更新日: 2026年4月15日

高丸ビルA棟

390万円（7.1万円/㎡）/ 2階 / 54.98㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/15	390万円	7.1万円	2階	54.98㎡	3DK	南
2025/10/02	370万円	6.7万円	1階	54.98㎡	3DK	南
2024/06/05	250万円	4.5万円	5階	54.98㎡	3DK	南
2023/12/26	450万円	8.2万円	1階	54.98㎡	3DK	南
2023/12/05	470万円	8.5万円	5階	54.98㎡	3DK	南
2023/11/25	350万円	6.4万円	3階	54.98㎡	3DK	南
2023/11/16	348万円	6.3万円	5階	54.98㎡	1LDK	南
2023/08/29	830万円	15.1万円	3階	54.98㎡	3DK	-
2023/08/25	380万円	6.9万円	3階	54.98㎡	3DK	南
2023/06/13	450万円	8.2万円	3階	54.98㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/15	高丸ビルA棟神戸市垂水区大町二丁目	垂水駅15分	390万円	7.1万円	54.98㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1968年	138戸	RC
2025/08/18	神陵台北住宅66号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅32分	380万円	6.2万円	61.52㎡	4DK	2階 / 5階建	南東	1973年	180戸	RC
2023/10/27	舞子片山団地神戸市垂水区舞子台六丁目	舞子駅10分	500万円	8.8万円	56.76㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1964年	88戸	RC
2025/05/31	星陵台住宅1号棟神戸市垂水区星陵台二丁目	垂水駅20分	455万円	7.2万円	63.01㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1970年	180戸	RC
2026/03/04	上高丸厚生年金住宅3号棟神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅24分	230万円	5.4万円	42.22㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1972年	98戸	RC
2025/04/20	高丸ビルB棟神戸市垂水区大町二丁目	垂水駅15分	400万円	7.3万円	54.98㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1968年	138戸	RC
2025/01/17	塩屋住宅6号棟神戸市垂水区塩屋町三丁目	塩屋駅10分	450万円	7.1万円	63.37㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1973年	170戸	RC
2026/02/03	塩屋住宅3号棟神戸市垂水区塩屋町三丁目	塩屋駅9分	410万円	6.5万円	63.37㎡	3LDK	3階 / 5階建	-	1973年	170戸	RC
2024/10/12	塩屋住宅2号棟神戸市垂水区塩屋町三丁目	塩屋駅12分	380万円	5.7万円	66.66㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1973年	170戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市垂水区では42.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して4.1%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

17.1万円/㎡

前年比+8.3%

神戸市垂水区

7.4万円/㎡

前年比+42.1%

マンション概要

マンション名	高丸ビルA棟
所在地	兵庫県神戸市垂水区大町二丁目
交通	山陽本線垂水駅徒歩15分
築年月	1968年
階数	6階建
総戸数	138戸
建物構造	RC
土地権利	所有権